Պատվիրել ծառայություն

$112 000

1 672 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 2/9 հարկՎիլնյուսի փողոց, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$951/մ²$1 959/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 213 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկու սենյականոց (3 դարձնելու հնարավորությամբ) բնակարան Երևանի Նոր Նորքի վարչական շրջանում, Վիլնյուս փողոցում: • Ընդհանուր մակերեսը 67քմ, • 9 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում • Կապիտալ վերանորոգված • Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Բնակարանը արևկող է, լուսավոր և հարմարավետ, մոտիկ է կանգառներին: Շենքի դիմաց գտնվում է խաղահրապարակ, կան խանութներ, դպրոցները և մանկապարտեզները անմիջական հարևանությամբ են: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են բարձրորակ ձայնամեկուսիչ լուսամուտներ, հյուրասենյակի պատերը վերանորոգված են ջերմապաշտպան նյութերով, որի շնորհիվ ձմռանը տաքացումը մատչելի է ստացվում: Բոլոր սենյակները ընդարձակ են և արևկող, բակարանն ունի փակ պատշգամբ, որը կարող է դառնալ 3-րդ սենյակ: Տեխնիկան և գույքը իդեալական վիճակում են:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ202՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 773 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=607
Գնահատված վարձ$773/ամիս
Եկամտաբերություն8.28%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԱնտիկյան Կրթարան288 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)264 մ
Զբոսայգի170 մ
Հիվանդանոց277 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն146 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎիլնյուսի փողոց137 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք587 մ
Բարձր լարման գիծ281 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0304-0322
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 130 մ²
Կառուցապատման խտություն68%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026