Պատվիրել ծառայություն
1/3

$95 000

1 696 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 15/18 հարկLvovyan street · Նոր Նորք · Երևան
շուկայականից ցածր8%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 145/մ²$5 071/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 357 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

2 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Լվովյան փողոցում\\n\\nՎաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Նոր Նորք վարչական շրջանում, Լվովյան փողոցում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքի 15-րդ հարկում։\\n\\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 56 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում, ունի 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն և հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը բնակարանի հարդարումն ու ինտերիերը ձևավորել սեփական ճաշակին համապատասխան։\\n\\nԲարձր հարկում գտնվելու շնորհիվ բնակարանն առանձնանում է առատ բնական լուսավորությամբ և բաց տեսարանով։ Ֆունկցիոնալ հատակագիծը հնարավորություն է տալիս արդյունավետ օգտագործել ամբողջ բնակելի տարածքը։\\n\\nՆորակառույց շենքը գտնվում է Նոր Նորքի պահանջված հատվածում՝ Լվովյան փողոցում, խանութների, դպրոցների, մանկապարտեզների, սրճարանների և հասարակական տրանսպորտի հասանելիությամբ։

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ192՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի954 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ584 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 845 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=595
Գնահատված վարձ$808/ամիս
Եկամտաբերություն10.21%

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ596 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)445 մ
Զբոսայգի130 մ
Հիվանդանոց500 մ
Խանութ406 մ
Դեղատուն353 մ
Բուհ782 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1268 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2 մ
Բարձր լարման գիծ527 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն399 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 22.08.2026