1/2$200 000
2 703 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում$1 852/մ²$8 641/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Ալեք Մանուկյանի փողոցում վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 74 քմ 4/5 հարկ քարե շենք ֆիզկուլտ ինստիտուտի մոտ օղակաձև այգու հարևանությամբ բնակարանը ունի կոսմետիկ վերանորոգման
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6817՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 123 մ
Նախատեսվող մետրո347 մ
Նոր կանաչ գոտի769 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 380 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 557
Գնահատված վարձ$1 302/ամիս
Եկամտաբերություն7.81%
Տեղանք
գնահատական 79/100Մետրո729 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան238 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)65 մ
Զբոսայգի55 մ
Հիվանդանոց315 մ
Խանութ293 մ
Դեղատուն298 մ
Բուհ34 մ
Կենտրոն897 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն998 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 49 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-006-0132-0198
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես936 մ²
Կառուցապատման տոկոս87%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)30
Կառուցապատման հետք812 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,34