1/10$2 600 000
433 $/մ²գերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
56 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.5 կմ շառավղում$214/մ²$1 559/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի Նուբարաշեն համայնքում վաճառվում է գործող արտադրամաս։ Հողատարածքի ընդհանուր մակերեսը՝ 1,3 հա Շինությունների ընդհանուր մակերեսը՝ 6000 ք/մ Արտադրամասը բաղկացած է 8 տարբեր չափսերի և նշանակության մասնաշենքերից։ Մասնաշենքերից մեկի մի մասը՝ (մոտ 250 ք/մ) ծառայում է որպես գրասենյակային տարածք: Այն վերանորոգված է, կահավորված և համալրված անհրաժեշտ տեխնիկայով։ Առկա է նաև անգար 7,3 մ առաստաղի բարձրությամբ։ Տարածքը պարսպապատ է, առկա է պահակակետ, տեղադրված են ավտոմատացված դրապասներ։ Ունի եռաֆազ հոսանք, կա գազաֆիկացնելու հնարավորություն, առկա է տեսահսկման և տեսաձայնագրման համակարգ։ Գինը ՝ պայմ. Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您！
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ13
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 348 մ
Նախատեսվող մետրո4.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ483 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան2.6 կմ
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին323 $/մ²Նուբարաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=10
Տեղանք
Մետրո7.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2112 հատուկ հանրակրթական դպրոց226 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.6 կմ
Զբոսայգի853 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ277 մ
Դեղատուն1.3 կմ
Բուհ7.3 կմ
Քայլելիություն26/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1180 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՆուբարաշեն 3-րդ փողոց69 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ10/100մոտակա մայրուղի՝ 181 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ2.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն486 մ
Կոդ01-010-0228-0135
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես620 մ²
Կառուցապատման տոկոս46%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր5
Կառուցապատման հետք286 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,46