1/3$205 000
2 531 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $205 հազ.–$289 հազ.։+41%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 76 մ շառավղում$1 411/մ²$4 090/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևան քաղաքի Կենտրոն համայնքում՝ Չարենցի փողոցում, նորակառույց մոնոլիտ շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 3/6 հարկում, ընդհանուր մակերեսը՝ 81 քմ, առաստաղի բարձրությունը՝ 3.0 մետր։ Բնակարանը զրոյական վիճակում է, ունի հարմար և ֆունկցիոնալ պլանավորում, 2 սանհանգույց։ Լուսավոր և հարմարավետ տարբերակ է՝ ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։
Գները՝ ըստ կայքերի
3 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4611՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո277 մ
Նոր կանաչ գոտի835 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ680 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 379/ամիս
Եկամտաբերություն8.07%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեհրաբյան կրթօջախ194 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի351 մ
Հիվանդանոց53 մ
Խանութ142 մ
Դեղատուն74 մ
Բուհ632 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1196 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք800 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-003-0317-0012
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես20 մ²
Կառուցապատման խտություն100%