Պատվիրել ծառայություն
1/4

$250 000

435 $/մ²
6 սեն. · 575 մ²20-րդ փողոց 15, Բյուրական · Արագածոտն
թերագնահատված39%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$224/մ²$1 652/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՔ ԲՅՈՒՐԱԿԱՆ $250 000 ԵՐԿՀԱՐԿԱՆԻ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ՝ 575 քմ, 2 200 քմ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔՈՎ ԵՎ ՊՏՂԱՏՈՒ ԱՅԳՈՎ Արագածոտնի մարզ, գյուղ Բյուրական Վաճառվում է ընդարձակ երկհարկանի առանձնատուն՝ մեծ, ամբողջությամբ խնամված պտղատու այգով։ Գույքը հարմար է ինչպես ընտանեկան բնակության, այնպես էլ զբոսաշրջության և հյուրընկալության ոլորտում ներդրումային ծրագրերի իրականացման համար։ ՏԱՆ ՀԱՏԿԱՆԻՇՆԵՐԸ Բնակելի տան մակերեսը՝ 575 քմ Հողամասը՝ 2 200 քմ (22 սոթ) Հարկայնությունը՝ 2 5 ննջասենյակ 2 ընդարձակ դահլիճ 1 խոհանոց 2 սանհանգույց Վաճառվում է առկա ամբողջ կահույքով ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ՇԵՆՔԵՐ Ավտոտնակ՝ 21,6 քմ Նկուղ՝ 23,4 քմ Կաթսայատուն՝ 6 քմ Առանձին սանհանգույց՝ 7,5 քմ Ծածկված հովանոց՝ 9,4 քմ ՏԱՐԱԾՔԸ ԵՎ ԱՅԳԸ Ընդարձակ հողամաս՝ 22 սոթ մակերեսով Ամբողջությամբ խնամված պտղատու այգի Մեծ քանակությամբ պտղատու ծառեր Կանաչ տարածք հանգստի համար Հանգստի և ընտանեկան միջոցառումների համար նախատեսված վայրերով բակ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ Բնական գազ Էլեկտրականություն Ջրամատակարարում Կոյուղի Բոլոր անհրաժեշտ հաղորդակցությունները միացված են ՕԳՏԱԳՈՐԾՄԱՆ ՀՆԱՐԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ Գույքը հետաքրքրություն է ներկայացնում տարբեր նպատակների համար՝ Բազմանդամ ընտանիքի մշտական բնակություն Քաղաքամերձ նստավայր Հյուրատուն կամ մինի-հյուրանոց Գործուղված աշխատակիցների տեղավորում Կորպորատիվ բնակեցում Օրավարձով՝ ինչպես օրավարձով, այնպես էլ երկարաժամկետ Տուրիստական և հյուրանոցային բիզնես Միջոցների առևտրային օգտագործումը հնարավոր է անհրաժեշտ նորմատիվային պահանջների պահպանման դեպքում։ ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ներուժ Տան մեծ մակերեսը, 5 ննջասենյակը, լրացուցիչ շենքերը և խնամված այգին հնարավորություններ են ստեղծում հյուրերի տեղավորում կազմակերպելու և զբոսաշրջային բիզնես զարգացնելու համար։ 575 քմ ՏՈւՆ + 22 ՍՈԹ ՀՈՂ + ՊՏՂԱՏՈՒ ԱՅԳԻ՝ ՄԻԱՅՆ $250 000։ ՎԱՃԱՌՔԻ ԳԻՆԸ՝ $250 000 Կապվեք մեզ հետ՝ մանրամասն տեղեկատվություն ստանալու և դիտման ժամանակ պայմանավորվելու համար։ GA INVESTMENT CLUB Ներդրումներ • Անշարժ գույք • Կապիտալի կառավարում Թարգմանված է ռուսերենից

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան18.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)550 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին709 $/մ²Բյուրական · Վաճառք · Տուն · n=16

Տեղանք

Մետրո24.1 կմ
Մոտակա դպրոցըYervand Vihrabi Danielyan Secondary School6.8 կմ
Զբոսայգի21.2 կմ
Հիվանդանոց569 մ
Խանութ22 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ18.3 կմ
Քայլելիություն15/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1458 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4
Կառուցապատման հետք292 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)20%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,2
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.11.2026