Պատվիրել ծառայություն
1/14

$315 000

3 580 $/մ²
3 սեն. · 88 մ² · 3/4 հարկՌաֆայել Իսրաելյան փողոց 21, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 680/մ²$4 669/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 125 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Խնդրում ենք գրել միայն գնման պատրաստակամություն ցուցաբերելու դեպքում: Բնակարանը գտնվում է շենքի ամենագեղեցիկ, զարդանախշերով հարուստ հատվածում՝ երկու կամարներին հարող մասում։ Այն ունի երեք տարբեր տեսադաշտ դեպի քաղաք․ ճակատային երկու կամարային հատվածներից բացվում է հիանալի տեսարան դեպի Հաղթանակի կամուրջ և Երևանի կիրճ։ Շենքը գտնվում է Սուրբ Սարգիս եկեղեցու հարևանությամբ և առանձնանում է իր բարձրակարգ վիճակով՝ թե՛ հիգիենիկ, թե՛ շինարարական, ինչպես նաև Երևանի ճարտարապետությանը բնորոշ նրբաճաշակ դեկորատիվ լուծումներով։ Բնակարանը ամբողջությամբ կապիտալ վերանորոգված է, չբնակեցված, կահավորված է բարձրորակ կաշեպատ կահույքով և համալրված անհրաժեշտ տեխնիկայով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 257 մ
Նախատեսվող մետրո761 մ
Նոր կանաչ գոտի42 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ732 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 261 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 571
Գնահատված վարձ$1 602/ամիս
Եկամտաբերություն6.1%

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը2495 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)126 մ
Զբոսայգի42 մ
Հիվանդանոց17 մ
Խանութ134 մ
Դեղատուն131 մ
Բուհ393 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ80/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՁորագյուղ ազգագրականԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 95 մ
Խզվածք415 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026