$3 500 000

3 700 $/մ²

946 մ²Ազատության պողոտա 22, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն

Կասկածելի բարձր164%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$969/մ²$6 046/մ²

75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 612 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ազատության պողոտայում՝ Կասկադ համալիրի և Հաղթանակ զբոսայգու հարևանությամբ գտնվող նորակառույց, յուրահատուկ թաղամասում, վաճառվում են ժամանակակից ոճով կառուցված իրար կողք կողքի գտնվող 2 քառահարկ կոմերցիոն տարածքներ։ Հողատարածք ՝ 712 քմ Շինություններ՝ 945․6 ք/մ Ունի՝ 12 + սենյակ Հանգստի գոտի Ամառային խոհանոց Տերրասա Մի քանի բաց պատշգամբ Նկուղային հարկ Բաց կայանտեղիի հնարավորություն Վերելակ Շինությունները կառուցված են ժամանակակից ոճով և ունեն ուրույն ճարտարապետական տեսք։ Շինություննեի կառուցվածքն ասիմետրիկ է, ինչն էլ նրանց յուրահատուկ տեսք է տալիս: Ներքին հարդարումներն արված չեն։ Տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ, գործում է վերելակ։ Ունեն լայնարձակ, կանաչապատ այգի և պարսպապատ բակ: Հիմնական ճեմուղիները ձգվում են երեք ուղղություններով, որոնց կենտրոնում գտնվում է նորակառույց շենքերը: Այգու ստորին մասում գտնվող սաղարթախիտ ծառերը հանգստի հիանալի անկյուն են ստեղծում։ Այստեղից բացվում է մայրաքաղաքի լավագույն համայնապատկերներից մեկը: Թաղամասում իրականացվում են ամբողջական (կոմպլեքս) ծառայություններ՝ անվտանգության ապահովում 24 ժամ, կանաչապատում, ձնահավաքություն, արտաքին տարածքների մաքրություն, տեխնիկական սպասարկում։ • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您！

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ3914՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 94 մ

Նախատեսվող մետրո467 մ

Նոր կանաչ գոտի977 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Նախատեսվող ճանապարհ371 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։