Պատվիրել ծառայություն

$1 600/ամիս

9 $/մ²/ամիս
5 սեն. · 170 մ² · 6/8 հարկԿոմիտասի պողոտա · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$29/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է Երևանի ամենապահանջված և հարմարավետ վայրերից մեկում՝ Կոմիտասի պողոտայում, Երևանի ամենամեծ City Supermarket-ի անմիջապես դիմաց։ Բնակարանի շուրջը գտնվում է անհրաժեշտ ամբողջ ենթակառուցվածքը՝ բանկեր, խանութներ, շուկա, գեղեցկության սրահներ, մրգի խանութներ և բազմաթիվ այլ ծառայություններ։ Ամեն ինչ գտնվում է քայլելու հեռավորության վրա, ինչը բնակարանը դարձնում է շատ հարմարավետ ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ վարձակալության համար։ Բնակարանը շատ ընդարձակ է և լուսավոր, ունի 3 առանձին ննջասենյակ և 4 մահճակալ։ Նաև առանճին աշխատասենյակ: Անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է ավելացնել ևս մեկ կամ մի քանի քնելու տեղ՝ բնակարանը հարմարեցնելով ավելի մեծ ընտանիքի կամ հյուրերի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 97 մ
Նախատեսվող մետրո289 մ
Նոր կանաչ գոտի900 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ744 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=1 439

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեհրաբյան կրթօջախ189 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի327 մ
Հիվանդանոց7 մ
Խանութ114 մ
Դեղատուն33 մ
Բուհ658 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1195 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա26 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք736 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0317-0051
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես728 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026