1/7$185 000
3 304 $/մ²շուկայականից բարձր19%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 317 մ շառավղում$1 138/մ²$4 383/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան Արաբկիրում՝ Ղափանցյան բնակելի համալիրում,որը գտնվում է նորակառույց 16 հարկանի շենքի 10րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 56,2 ք.մ․,որը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է բարձրորակ գույք-տեխնիկայով։Բնակարանն ունի արևկող դիրք և բաց պատշգամբ բակի և քաղաքի գեղեցիկ տեսարաններով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5426՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 22 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի128 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ27 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 769 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 624
Գնահատված վարձ$979/ամիս
Եկամտաբերություն6.35%
Տեղանք
Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 37 դպրոց292 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)848 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց668 մ
Խանութ403 մ
Դեղատուն421 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ20/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1217 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՂափանցյան փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ519 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն885 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման