Պատվիրել ծառայություն
1/7

$185 000

3 304 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 10/16 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված29%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 384/մ²$4 383/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 296 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան Արաբկիրում՝ Ղափանցյան բնակելի համալիրում,որը գտնվում է նորակառույց 16 հարկանի շենքի 10րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 56,2 ք.մ․,որը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է բարձրորակ գույք-տեխնիկայով։Բնակարանն ունի արևկող դիրք և բաց պատշգամբ բակի և քաղաքի գեղեցիկ տեսարաններով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ337՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 76 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի149 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 637
Գնահատված վարձ$878/ամիս
Եկամտաբերություն5.7%

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 37 դպրոց393 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)842 մ
Զբոսայգի68 մ
Հիվանդանոց718 մ
Խանութ346 մ
Դեղատուն449 մ
Բուհ956 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ20/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1215 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՂափանցյան փողոց5 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ415 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն786 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026