1/5$60 000
1 579 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 463 մ շառավղում$681/մ²$2 540/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Չարբախում՝ հանրակացարանային շենքում, մետրոյի մոտ Վաճառվում է 38 քմ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան Չարբախում՝ Արարատյան փողոց, 61/1 հասցեում, մետրոյի հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է 9-հարկանի պանելային շենքում։ Շենքն ունի վերելակ։ Բնակարանը բնակելի վիճակում է։ Ունի լուսավոր հյուրասենյակ, առանձին ննջասենյակ, խոհանոց և սալիկապատ սանհանգույց։ Սենյակների հատակը լամինատապատ է։ Հյուրասենյակի մեծ պատուհանն ապահովում է բնական լուսավորություն, իսկ առանձին ննջասենյակը՝ հանգստի հարմարավետ տարածք։ Մետրոյի մոտ գտնվելը հարմար է ամենօրյա տեղաշարժի համար։ Բնակարանը կարելի է դիտարկել ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ վարձակալության հանձնելու նպատակով։ Գնի, վաճառքի պայմանների և դիտման համար զանգահարեք կամ գրեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ144՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 200 մ
Նախատեսվող մետրո3.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 963 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=324
Գնահատված վարձ$562/ամիս
Եկամտաբերություն11.24%
Տեղանք
Մետրո72 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 52 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ461 մ
Տրանսպորտ (մետրո)72 մ
Զբոսայգի501 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ64 մ
Դեղատուն371 մ
Բուհ2.5 կմ
Քայլելիություն73/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն914 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրարատյան փողոց56 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ812 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-011-0049-0225
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 296 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4
Կառուցապատման հետք1 092 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84