1/12$127 000
2 702 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 122 մ շառավղում$1 506/մ²$4 366/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Արաբկիրում, Նիկողայոս Տիգրանյան փողոցում։ Կոմունալ բոլոր հարմարություններով։ Քարե շենքի երրորդ հարկում, դրսի դուռը երկաթյա, պատուհանները եվրոպական արտադրության։ Տաք տուն է։ Մանրամասների համար կարող եք զանգահարել։ Շատ լավ բնակարան է։ Բնակարանի վաճառք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 107 մ
Նախատեսվող մետրո275 մ
Նոր կանաչ գոտի668 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ511 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 798 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 748
Գնահատված վարձ$829/ամիս
Եկամտաբերություն7.83%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՄանուել Քաջունու անվան թիվ 54 ավագ դպրոց233 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)41 մ
Զբոսայգի422 մ
Հիվանդանոց107 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն41 մ
Բուհ546 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1205 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Տիգրանյան փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք973 մ
Բարձր լարման գիծ861 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր22որից բնակելի՝ 22
Կառուցապատման հետք7 612 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)43%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,43