Պատվիրել ծառայություն
1/14

$170 000

2 329 $/մ²
3 սեն. · 73 մ² · 8/9 հարկԴավիթ Հովհաննեսի փողոց (Արաբկիր 19-րդ փողոց), Արաբկիր, Երևան
շուկայական6%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 510/մ²$5 619/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում Դավիթ Հովհաննեսի փողոցում\n\nԲնակարանը գտնվում է Արաբկիր 19րդ փողոցում՝ պանելային շենքի 8րդ հարկում 9 հարկանի շենքում։ Ընդհանուր մակերեսը 73 քմ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մետր։\n\nԲնակարանը վերանորոգված է, բաղկացած է 3 սենյակից և ունի 1 սանհանգույց։\n\nԳտնվում է Արաբկիրի հարմար և պահանջված հատվածում։ Բնակարանը լավ տարբերակ է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9629՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 109 մ
Նախատեսվող մետրո708 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 470 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 573
Գնահատված վարձ$1 061/ամիս
Եկամտաբերություն7.49%

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129245 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)191 մ
Զբոսայգի886 մ
Հիվանդանոց225 մ
Խանութ24 մ
Դեղատուն335 մ
Բուհ885 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1141 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~377 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավիթ Հովհաննեսի փողոց20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք499 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026