Պատվիրել ծառայություն
1/9

$693,46/ամիս

16 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 44 մ² · 3/9 հարկԱվան-Առինջ 1-ին միկրոշրջան, Երևան · Ավան-Առինջ թաղամաս 1-ին
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$22/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 283 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում լիարժեք 1 սենյականոց արևկող բնակարան (նիշա + փակ պատշգամբ) Ավան-Առինջում։ Շենքն ունի 2 մուտք, ետևում կան ավտոտնակներ, դիմացը՝ մեծ այգի (Ընտանեկան այգի) ։ Այգու մոտակայքում կան դեղատներ, տնտեսական, մրգի ու բանջարեղենի խանութներ, սուպերմարկետ, վարսավիրանոցներ ևն։ Բնակարանը ամբողջությամբ վերանորոգված է, կան կոմունալ բոլոր հարմարությունները, ինչպես նաև լիովին կահավորված է (սառնարան, լվացքի մեքենա, գազ, խոհանոցային սեղան, սպասքի և խոհանոցային իրերի մեծ պահարաններ, հագուստի 2.8 մետր բարձրությամբ պահարաններ, հյուրասենյակային պահարան, ընդարձակ գորգեր, մեկ բազկաթոռ, 2 տեղանոց (չբացվող) և 3 տեղանոց (բացովի 2 տեղանոց մահճակալ դարձող) բազմոցներ։ Փակ պատշգամբում նույնպես կա պահարան ու բազկաթոռ Նիշայում կա մահճակալ (պահոցով), սանհանգույցն ամբողջությամբ սալիկապատ է ու առանձին (տեղադրված է ariston baxi)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ357՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 302 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի712 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԱվան · Վարձ · Բնակարան · n=28

Տեղանք

գնահատական 58/100
Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց421 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի249 մ
Հիվանդանոց195 մ
Խանութ164 մ
Դեղատուն226 մ
Բուհ183 մ
Կենտրոն6.7 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասԱվան-Առինջ թաղամաս 1-ինՄիկրոշրջան
Բարձրություն1293 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱվան-Առինջ 1-ին միկրոշրջան18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն646 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)69
Կառուցապատման հետք524 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)70%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9,83
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026