1/4$33 750
750 $/մ²Կասկածելի ցածր73%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում$1 074/մ²$4 196/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՄԱՄԻԿՈՆՅԱՆՑ ՊՈՂՈՏԱՅՈՒՄ Վայրը՝ Մամիկոնյանց պողոտա Հարկը՝ 9-հարկանի շենքի 9-րդ հարկ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.10–2.20 մ ՇԱՏ ՄԱՏՉԵԼԻ ԵՎ ՇՈՒԿԱՅԱԿԱՆԻՑ ՑԱԾՐ ԳԻՆ։ Բնակարանը գտնվում է հարմարավետ և զարգացած թաղամասում։ Մոտակայքում առկա են խանութներ, սուպերմարկետներ, հասարակական տրանսպորտ և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Գերազանց տարբերակ՝ ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Շտապ վաճառք՝ շատ շահավետ գնով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4513՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 172 մ
Նախատեսվող մետրո542 մ
Նոր կանաչ գոտի474 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ342 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 754 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 562
Գնահատված վարձ$779/ամիս
Տեղանք
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՄանուել Քաջունու անվան թիվ 54 ավագ դպրոց100 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)251 մ
Զբոսայգի456 մ
Հիվանդանոց143 մ
Խանութ26 մ
Դեղատուն152 մ
Բուհ785 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1207 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 138 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ815 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-003-0316-0190
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես581 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք423 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,55