Պատվիրել ծառայություն
1/8

$180 000

2 857 $/մ²
2 սեն. · 63 մ² · 5/14 հարկՄալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
գերագնահատված50%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 592/մ²$3 273/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 64 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան «Փրայմ Պարկ» ժամանակակից բնակելի համալիրում։ Բնակարանը հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։ Համալիրը առանձնանում է ժամանակակից ճարտարապետությամբ, բարեկարգ տարածքով և բնակության համար անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հասանելիությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 97 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի542 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Նախատեսվող ճանապարհ116 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 908 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=707
Գնահատված վարձ$851/ամիս
Եկամտաբերություն5.67%

Տեղանք

ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն998 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄոնթե Մելքոնյանի պողոտա208 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 113 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0282-0200
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 751 մ²
Կառուցապատման խտություն6%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026