Պատվիրել ծառայություն

$196 000

3 322 $/մ²
2 սեն. · 59 մ² · 14/16 հարկՄամիկոնյանց փողոց 45/1, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 460/մ²$5 229/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 94 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Առանց միջնորդավճարի սեփականատերն եմ։Նորակառույց, 2 սենյակ.շատ գեղեցոկ, լուսավոր ու նրբաճաշակ դիզայն.վերանորոգված բնակարան։Սեփ.վկայականն առկա։Վիտրաժային պատուհաններով, հարավային դիրքով ու հրաշալի տեսարանով՝գիշերը հաղթանակի այգու, հեռուստաաշտարակի ու ողջ Երեվանի գեղեցոկ լուսավորությունը, ցերեկը՝Արարատ լեռ ու ողջ Երեվան։Բնակ.ողջ տեղնիկան ԲՈՇ ֆիր., Հատակը տաք., վերանորոգումը թանկ.եվրոպ. Բրենդային նյութերով: Գրանիտե բնական քարով սեղանագոգ, լուսային բազմատեսակ էֆեկտներ։Իրականում շատ գեղեցիկ վերանորոգում, ցավոք նկարներում այդ իրական գեղեցկությունը տեսանելի չէ։Շենքի լոկացիան՝ հարյուր մետրից Կոմիտասի պողոտա, ԴիաԼաբ բժ.կենտ., ԵրեվանՍիթի, Գենացվալե ռեստ., դպոցներ։15 ր քայլելուց Կոմոտաս Սուրբ Խաչ Եկեղեցի, մ.Բարեկամություն, Սլավոնական համ., քոլեջներ, մանկապարտեզ, ՈՒ հրաշք ողջ Կոմիտասի պողոտան։Հարմար է թե ներդրումի՝վարձով տալու, թե բնակվելու համար։Խնդրում եմ գործակալներին չզանգահարել, չեմ համագործակցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ538՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 629
Գնահատված վարձ$923/ամիս
Եկամտաբերություն5.65%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ32/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026