$207 000
3 000 $/մ²շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 86 մ շառավղում$1 718/մ²$4 780/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան SAS սուպերմարկետի մոտակայքում: Բնակարանը կապիտալ վերանորգված է, ունի նրբաոճ ինտերիեր: Տեղադրված է անհատական ջեռուցման և օդորակման համակարգեր: Ամբողջությամբ կահահորած է՝ համալրված է անհրաժեշտ տեխնիկայով։Առկա է բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարաններով: Բնակարանը գտնվում է 4 հարկանի մոնոլիտ շենքի 3-րդ հարկում: Շենքը բաղկացած է 10 բնակարանից:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8229՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 198 մ
Նախատեսվող մետրո284 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 439 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 456
Գնահատված վարձ$1 008/ամիս
Եկամտաբերություն5.84%
Տեղանք
գնահատական 77/100Մետրո213 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց523 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)105 մ
Զբոսայգի424 մ
Հիվանդանոց214 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն63 մ
Բուհ570 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ98/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1081 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրզնկյան փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք526 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Կոդ01-003-0123-0403
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 534 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք1 180 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,18