1/16$165 000
1 833 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 122 մ շառավղում$981/մ²$2 291/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ա1 թաղամաս Սիթիի մոտ 1-ին գիծ Ե/դ, փ/տ պատշգամբ, շքապատշգամբ, եվ/պ, Baxi, ս/հ, խոհանոցն ու նախասրահը՝ սալիկ-մետլախ, լամինատե հատակ, խոհանոցի կահույք, վաճառվում է ընդհանուր գույքի և տեխնիկայի հետ միասին, մշտական ջուր, գազ, արևկող, շտապ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ288՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 225 մ
Նախատեսվող մետրո600 մ
Նոր կանաչ գոտի706 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ768 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 650 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=524
Գնահատված վարձ$864/ամիս
Եկամտաբերություն6.28%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցը103 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)42 մ
Զբոսայգի227 մ
Հիվանդանոց342 մ
Խանութ145 մ
Դեղատուն191 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն935 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕհանովի փողոց36 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք4.0 կմ
Բարձր լարման գիծ249 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0301-0442
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 040 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)73
Կառուցապատման հետք785 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,79