Պատվիրել ծառայություն

$270 000

135 $/մ²
2000 մ²Պետրոս Դուրյանի 4-րդ փողոց , Առինջ գյուղ · 2000 քմ
Կասկածելի բարձր238%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$63/մ²$350/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 511 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակելի կառուցապատման հողատարածք Ավան համայնքում (Դուրյան 4 փողոց) Հողատարածքի մակերեսը ` 2000քմ Նպատակային նշանակությունը ` Բնակելի կառուցապատման Չափսեր՝ Ճակատ՝ 50 մ Խորություն՝ 40 մ Հնարաոր է նաև մասնակի վաճառք 1մք 135$ — Հանգիստ, բայց զարգացող թաղամաս — Հեշտ հասանելիություն — Կոմունիկացիաները տեղում — Իդեալական թե՛ շենքի, թե՛ թաունհաուսների համար Տարածքից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Արարատ լեռ և Արագած լեռ, ինչը զգալիորեն բարձրացնում է նախագծի արժեքը։ Տարածքը իդեալական է՝ Բազմաբնակարան շենքի կառուցապատման Թաունհաուս կամ բնակելի համալիրի համար Առավելություններ՝ Հարմար տեղադիրք Մուտքային հարմար ճանապարհ Զարգացող և պահանջված թաղամաս Բոլոր կոմունիկացիաները անմիջապես հողատարածքի հարևանությամբ Գին՝ 270,000 ԱՄՆ դոլար Սա հիանալի հնարավորություն է ինչպես կառուցապատողների, այնպես էլ ներդրողների համար՝ շահավետ նախագիծ իրականացնելու նպատակով։ Ինչպես նաև Ձեր երազանքի առանձնատունը կարող է լինել հենց այստեղ Մանրամասների համար՝ զանգահարել կամ գրել WhatsApp

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ31՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 496 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի793 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ952 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան400 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին40 $/մ²2000 քմ · Վաճառք · Հողատարածք · n=41

Տեղանք

Մետրո6.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)370 մ
Զբոսայգի384 մ
Հիվանդանոց709 մ
Խանութ369 մ
Դեղատուն381 մ
Բուհ862 մ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ55/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~766 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցՊետրոս Դուրյան թաղամաս 4-րդ փողոց6 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.7 կմ
Գերեզմանատուն711 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026