Պատվիրել ծառայություն

$170 000

1 868 $/մ²
91 մ²Աթենքի փողոց, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված52%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 540/մ²$8 322/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 837 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 91 քմ մակերեսով կոմերցիոն տարածք՝ Աթենքի փողոցում, 4-հարկանի շենքի 1-ին հարկում։ Տարածքն առանձնանում է իր հարմար դիրքով, բարձր առաստաղներով և ֆունկցիոնալ պլանավորման հնարավորություններով։ Մակերես՝ 91 քմ Հարկ՝ 1/4 Առաստաղի բարձրություն՝ 3.5 մ Եռակողմ լուսավորություն Հնարավորություն՝ դրսից առանձին մուտք բացելու Հարմար է տարբեր բիզնես նպատակների համար Տարածքը հատկապես իդեալական է կլինիկայի, բժշկական կենտրոնի, ատամնաբուժարանի, գեղեցկության սրահի կամ օֆիսային տարածքի համար։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ218՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 185 մ
Նախատեսվող մետրո771 մ
Նոր կանաչ գոտի682 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ18 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 915 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=968
Գնահատված վարձ$2 013/ամիս
Եկամտաբերություն14.21%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 80 հիմնական դպրոց Վաղարշ Վաղարշյանի անվան610 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)49 մ
Զբոսայգի366 մ
Հիվանդանոց22 մ
Խանութ126 մ
Դեղատուն47 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԱյլ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱթենքի փողոց11 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ95/100մոտակա մայրուղի՝ 10 մ
Խզվածք178 մ
Բարձր լարման գիծ726 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026