Պատվիրել ծառայություն
1/14

$610 000

3 910 $/մ²
4 սեն. · 156 մ²Լուսինե Զաքարյան փողոց 154, Երևան · Նորք-Մարաշ
Կասկածելի բարձր178%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$479/մ²$3 295/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 760 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է Շքեղ առանձնատուն Նորք Մարաշում։ 1 հարկանի 156քմ 600քմ հող 4 սենյակ Առանձնատունը կառուցված է դիզայներական ոճով։ Ունի տեսարան դեպի Մասիս սար և հեռուստաաշտարակ, ինչպես նաև դեպի քաղաք տեսարան։ Շինությունը ամբողջությամբ երեսպատված է տրավերտինե և մարմարե քարերով, աստիճանները բազալտից են։ Առանձնատունը ունի՝ տաքացման և հովացման համակարգ, 3 ննջասենյակ, որից մեկը իր սանհանգույցով, 1 առանձին սանհանգույց 1 ճաշասենյակ իր հյուրասենյակով (ստուդիո տարբերակով) ։ Բակում կա ավտոկայանատեղի բացօթյա 2-3 ավտոմեքենայի համար նախատեսված, լողավազան (8մ երկարություն 4մ լայնություն) և փակ ամառային խոհանոց (բեսետկա) ։ Տան բոլոր պատուհանների և դռների ապակիները պատված են ջերմամեկուսիչ շերտով: Ամբողջությամբ պարսպապատված է 3 Ունի մշտական ջուր, գազ և էլեկտրաերեգիա։ ԱՌԿԱ Է ՈՂՋ ԱՆՀՐԱԺԵՇՏ ԵՆԹԱԿԱՌՈՒՑՎԱԾՔԸ: Հատուկ նշում! Զանգեն միայն այն գնորդները, ովքեր ցանկանում են գույքը ձեռք բերել գործակալության միջոցով /2 % միջնորդավճար/ Այլ բնակարանների կամ ձեր անշաժ գույքը վաճառելու (վարձակալության հանձնելու) համար կարող եք դիմել նշված հեռախոսահամարով

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 406 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=222
Գնահատված վարձ$1 365/ամիս

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը329 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց805 մ
Խանութ141 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ1.3 կմ
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1188 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-009-0054-0017
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես542 մ²
Կառուցապատման տոկոս35%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք189 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,35
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026