Պատվիրել ծառայություն
1/18

$1 078,99/ամիս

23 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 47 մ² · 6/12 հարկԳյուրջյան փողոց 17/2, Երևան · Նոր Նորք
գերագնահատված87%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$31/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 284 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տրվում է վարձով կապիտալ վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը գրեթե բնակեցված չէ։ Բնակարանն ունի 1 լիարժեք և 1 փոքր ննջասենյակ, հյուրասենյակը և խոհանոցը ստուդիո տարբերակով է։ Բնակարանը շատ լուսավոր է, տաք և անաղմուկ։ Պատուհանները նայում են դեպի հարավ-արևելք։ Բնակարանը ամբողջովին կահավորված է։ Առկա էն բոլոր կումունալ հարմարությունները (գազ, էլեկտոէներգիա, ինտերնետ, ջեռուցման համակարգ, օդորորակիչ, լվացքի մեքենա) ։ Շենքն ունի գեղեցիկ կանաչապատ բակ։ Գործակալության հետ չեմ համագործակցում։ Сдаётся трёхкомнатная квартира с капитальным ремонтом. Квартира практически не была заселена. В квартире одна полноценная спальня и одна небольшая спальня. Гостиная и кухня выполнены в формате студии. Квартира очень светлая, тёплая и тихая. Окна выходят на юго-восточную сторону. Квартира полностью обставлена мебелью. Имеются все необходимые коммуникации и удобства: Газ, электричество, интернет, система отопления, кондиционер и стиральная машина. Дом располагает благоустроенным двором с красивым садом. С риелторскими агентствами не сотрудничаю.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 54 մ
Նախատեսվող մետրո631 մ
Նոր կանաչ գոտի142 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ31 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսՆոր Նորք · Վարձ · Բնակարան · n=353

Տեղանք

Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց283 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)327 մ
Զբոսայգի141 մ
Հիվանդանոց252 մ
Խանութ271 մ
Դեղատուն466 մ
Բուհ514 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1282 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք545 մ
Բարձր լարման գիծ424 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն956 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք475 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)9%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,09
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026