Պատվիրել ծառայություն
1/12

$729 000

4 585 $/մ²
159 մ²Գյուրջյան փողոց 12, Երևան · Նոր Նորք
Կասկածելի բարձր201%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$621/մ²$4 692/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 940 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 հարկանի բազմաֆունկցիոնալ շինություն Նոր Նորքում ՝ Գյուրջյան փողոցում։ Նշանակությունը հասարակական է։ Շինության ընդհանուր մակերեսը 160 քմ է։ Կառուցվել է 2015 թվականին, վերանորոգված է և ներկայումս գործում է որպես ստոմատոլոգիական բժշկական կենտրոն։ Տարածքն ունի հարմարավետ ներքին կառուցվածք, ջեռուցման համակարգ, 2 սանհանգույց, բաց պատշգամբ և կոնդիցիոներ։ Ապահովված է արևային պանելներով և եռաֆազ էլեկտրական հոսանքով։ Շինությունն ունի 2 մուտք՝ առջևից և հետևից։ Վաճառվում է կահույքի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ287՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո706 մ
Նոր կանաչ գոտի372 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ78 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 522 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=175
Գնահատված վարձ$1 735/ամիս

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցը168 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)86 մ
Զբոսայգի148 մ
Հիվանդանոց314 մ
Խանութ157 մ
Դեղատուն670 մ
Բուհ106 մ
Քայլելիություն32/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1273 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 78 մ
Խզվածք673 մ
Բարձր լարման գիծ3 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն601 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026