1/7$275 000
2 083 $/մ²գերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 191 մ շառավղում$1 209/մ²$3 516/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Շատ հարմար է մեծ ընտանիքի բնակության համար, առկա է 3 առանձին ննջարան, առանձին հյուրասենյակ և առանձին խոհանոց ճաշասենյակ, առկա են բազմաթիվ խանութներ, կողքը մանկապարտեզ, դպրոց, շատ լավ հարևաններ, 2 կողմից մուտք և եղբայրության և Նիզամի փողոցներից, շատ անվտանգ տուն է, ամբողջությամբ պատված է վանդակաճաղերով, բակում կա մեծ խաղահրապարակ, ինչպես նաև 5 րոպե է մետրոյից հեռավորությունը:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ526՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 94 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի883 մԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ861 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 511 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=275
Գնահատված վարձ$1 381/ամիս
Եկամտաբերություն6.03%
Տեղանք
Մետրո599 մ
Մոտակա դպրոցը180 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի501 մ
Հիվանդանոց354 մ
Խանութ127 մ
Դեղատուն131 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն934 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-011-0681-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 232 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք995 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81