1/10$128 000
1 910 $/մ²շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 259 մ շառավղում$1 031/մ²$3 232/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շենգավիթ, Գարեգին Նժդեհ փողոց։ + 67քմ մակերես, 5/3 հարկ, 2 սենյակ։ + Կապիտալ վերանորոգում + Եվրոպատուհաններ + Կահույք + Առաջին գիծ Մոտակա վայրեր. + Գարեգին Նժդեհի հրապարակ + Շենգավիթի թաղապետարան + Հայրենիք առևտրի կենտրոն + Բանկեր + Դպրոցներ + Խանութներ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5711՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 246 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ519 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 937 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=321
Գնահատված վարձ$988/ամիս
Եկամտաբերություն9.26%
Տեղանք
Մետրո671 մ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky108 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)36 մ
Զբոսայգի785 մ
Հիվանդանոց363 մ
Խանութ8 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ560 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ23
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն939 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳարեգին Նժդեհի փողոց22 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-011-0362-0055
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 229 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք940 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,77