Պատվիրել ծառայություն

$750 000

5 357 $/մ²
4 սեն. · 140 մ² · 10/18 հարկԱրշակունյաց պողոտա, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված68%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 582/մ²$6 770/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 143 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

ID 422 133 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանի Կենտրոնում՝ Արշակունյաց պողոտայում Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Արշակունյաց պողոտայում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքի 10-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 140 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է, ունի 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն և պատրաստ է անմիջապես բնակության։ Բնակարանն առանձնանում է ընդարձակ և ֆունկցիոնալ հատակագծով, լուսավոր սենյակներով և ժամանակակից վերանորոգմամբ։ Բարձր հարկում գտնվելու շնորհիվ բնակարանն ունի առատ բնական լուսավորություն և հարմարավետ բնակելի միջավայր։ Նորակառույց շենքը գտնվում է Երևանի Կենտրոնի պահանջված հատվածում՝ Արշակունյաց պողոտայում։ Մոտակայքում են գտնվում խանութներ, սուպերմարկետներ, բանկեր, սրճարաններ, ռեստորաններ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ454՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 343
Գնահատված վարձ$2 188/ամիս
Եկամտաբերություն3.5%

Տեղանք

Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցը63 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի267 մ
Հիվանդանոց684 մ
Խանութ105 մ
Դեղատուն290 մ
Բուհ850 մ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն965 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~252 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 55 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ179 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն368 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.08.2026