1/19$650 000
1 204 $/մ²գերագնահատված131%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում$453/մ²$3 429/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ջրվեժի սկզբնամասում ՝Անանիա Շիրակացի ճեմարանի հարևանությամբ վաճառվում է 3 հարկանի կոմերցիոն և բնակելի գույք։ • Բնակելի մակերեսը 540 քմ • Հողատարածքը 560 քմ Առաջին հարկը հարմարեցված է օգտոգրծելու որպես կրթական կենտրոն, երկրորդ հարկը բնակելի է։ Երրորդ հարկը զրոյական վիճակում է • Տարածքը հնարավոր է օգտագործել արտադրական նպատակով ։ • Տեղադրված են արևային կայաններ։ • Ճակատային հատվածում կան նաև 3 փոքր շինություններ, որոնք հարմար են առևտրային նպատակով օգտագործման համար։ • Հողը ունի երկկողմ ճակատ։ • Առկա է բաց պատշգամբ ։ • Բակային հատվածում առկա է տաղավար և պտղատու ծառեր։ * Դիտարկվում է նաև փոխանակում բնակարանի հետ հավելավճարով Եթե հետաքրքրեց, գրեք կամ զանգահարեք նշված հեռախոսահամարին: * Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը` Վաճառքի արժեքի 2%:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ152՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 196 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան920 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին522 $/մ²Ջրվեժ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=27
Գնահատված վարձ$3 748/ամիս
Եկամտաբերություն6.92%
Տեղանք
Մետրո5.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)355 մ
Զբոսայգի836 մ
Հիվանդանոց1.5 կմ
Խանութ614 մ
Դեղատուն927 մ
Բուհ2.3 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1369 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ28/100
ՓողոցՋրվեժի 6-րդ փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ2/100մոտակա մայրուղի՝ 147 մ
Խզվածք1.2 կմ
Գերեզմանատուն701 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ