$130 000
2 000 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 191 մ շառավղում$1 054/մ²$3 894/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Նկարագրություն
(կոդ 3KV12) Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նորաշեն թաղամասում, նորակառույց շենքում, Գևորգ Չաուշի փողոցի, Երևան Սիթի սուպերմարկետի հարևանությամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և ամբողջությամբ կահավորված։ Տեղադրված է ջեռուցման համակարգ (BAXI) : Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հագեցած է անհրաժեշտ կոմունալ հարամարություններով, ապահովված անհրաժեշտ գույք տեխնիկայով մշտական բնակչության համար, հարամարավետ է և լուսավոր։ Շենքում առկա է 2 վերելակ։ Թաղամասն ունի գեղեցիկ բակ, բացօթյա ավտոկայանատեղիներ, խաղահրապարակ, անվտանգության ծառայություն, տեսահսկման համակարգ, շլագբաումով մուտք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ295՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 175 մ
Նախատեսվող մետրո77 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ645 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 181
Գնահատված վարձ$741/ամիս
Եկամտաբերություն6.84%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168318 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)90 մ
Զբոսայգի593 մ
Հիվանդանոց474 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն40 մ
Բուհ936 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1081 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄազմանյան փողոց86 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-001-0109-0019
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես36 400 մ²
Կառուցապատման խտություն45%




