Պատվիրել ծառայություն

$130 000

2 000 $/մ²
3 սեն. · 65 մ² · 6/12 հարկՆորաշեն թաղամաս, Երևան · Աջափնյակ
շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 054/մ²$3 894/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 191 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

(կոդ 3KV12) Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նորաշեն թաղամասում, նորակառույց շենքում, Գևորգ Չաուշի փողոցի, Երևան Սիթի սուպերմարկետի հարևանությամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և ամբողջությամբ կահավորված։ Տեղադրված է ջեռուցման համակարգ (BAXI) : Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հագեցած է անհրաժեշտ կոմունալ հարամարություններով, ապահովված անհրաժեշտ գույք տեխնիկայով մշտական բնակչության համար, հարամարավետ է և լուսավոր։ Շենքում առկա է 2 վերելակ։ Թաղամասն ունի գեղեցիկ բակ, բացօթյա ավտոկայանատեղիներ, խաղահրապարակ, անվտանգության ծառայություն, տեսահսկման համակարգ, շլագբաումով մուտք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ295՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 175 մ
Նախատեսվող մետրո77 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ645 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 181
Գնահատված վարձ$741/ամիս
Եկամտաբերություն6.84%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168318 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)90 մ
Զբոսայգի593 մ
Հիվանդանոց474 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն40 մ
Բուհ936 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1081 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄազմանյան փողոց86 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0109-0019
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես36 400 մ²
Կառուցապատման խտություն45%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.08.2026