Պատվիրել ծառայություն
1/7

$828,89/ամիս

17 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 48 մ² · 5/5 հարկԱճառյան փողոց 26, Երևան · Ավան
գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$24/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 397 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Մեր հարկադիր մեկնման պատճառով փնտրում ենք ընտանիք՝ առանց կենդանիների, երկար ժամկետով՝ մեր վարձակալած բնակարանի համար։ 2 սենյականոց բնակարան։ Տեղադրություն՝ Երևան, Ավան, Գրաչյա Աճառյանի փող. 26։ Հարմար դիրք Աճառյան փողոցում։ Մոտակայքում՝ դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ, դեղատներ, տրանսպորտի կանգառներ, ավտոկանգառներ, էլեկտրամոբիլների լիցքավորման կետ։ Ազատ է նոյեմբերի 1-ից 5-րդ հարկ 5-ից, վերելակ չկա Ինչ կա ներսում՝ — Սենյակներ՝ 2 (ննջասենյակ՝ երկտեղանոց մահճակալով + հյուրասենյակ՝ երկու բացվող բազմոցներով + աշխատանքային սեղան) — Խոհանոց՝ ժամանակակից կահույք, ներկառուցված տեխնիկա (ջեռոց, եփման վահանակ, սպասք լվացող մեքենա), սառնարան։ Կա ճաշասեղան։ — Սանհանգույց՝ սալիկապատ, արևադարձային ցնցուղ, լվացքի մեքենա, լվացարանով պահարան։ — Տեխնիկա և հարմարություններ՝ օդորակիչ, հեռուստացույց, Wi-Fi, պահարաններ։ — Կահույք՝ ամբողջ անհրաժեշտ կահույքը կա (բազմոց, մահճակալ, պահարաններ, կոմոդ, սեղան) — Ջեռուցում BAXI։ Գին՝ 300 000 դրամ/ամիս + կոմունալ վճարներ։ Պայմաններ՝ գրավ 300 000։ ԱՌԱՆՑ ԿՈՄԻՍԻՈՆԻ։ Սեփականատերից Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ305՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 178 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱվան · Վարձ · Բնակարան · n=629

Տեղանք

Մետրո4.9 կմ
Մոտակա դպրոցը79 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)250 մ
Զբոսայգի144 մ
Հիվանդանոց191 մ
Խանութ183 մ
Դեղատուն156 մ
Բուհ133 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1249 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց 1-ին նրբանցք67 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 129 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն824 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0018-0094
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես990 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք744 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,67
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.10.2026