Պատվիրել ծառայություն

$86 000

1 792 $/մ²
2 սեն. · 48 մ² · 10/10 հարկՄկրտիչ Սարգսյան փողոց 40, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 045/մ²$3 402/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 290 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան Երևանում Հասցե՝ Երևան, Քանաքեռ-Զեյթուն, Մկրտիչ Սարգսյան փողոց Մակերես՝ 48 քմ Սենյակ՝ 1 դարձված 2 Սանհանգույց՝ 2 Հարկ՝ 10/10 Վաճառվում է հարմարավետ և լուսավոր բնակարան Երևանի Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Մկրտիչ Սարգսյան փողոցում։ Բնակարանի մակերեսը 48 քմ է։ Բնակարանը գտնվում է 10-րդ հարկում՝ 10 հարկանի շենքում և ունի նորմալ, խնամված վերանորոգում։ Բնակարանը պատրաստ է բնակվելու։ Կահույքն ամբողջությամբ մնում է բնակարանում։ Տեխնիկան նույնպես մնում է բնակարանում՝ համաձայն հայտարարությունում նշվածի։ Ջեռուցումը՝ անհատական գազային համակարգով։ Առկա է փակ պատշգամբ. Բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ և քաղաք։ Շենքի շրջակայքում առկա են անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ՝ դպրոց, խանութներ, կանգառ և այլ ծառայություններ։ ԲՐՈՔԵՐՆԵՐԻՆ ԵՎ ՄԻՋՆՈՐԴՆԵՐԻՆ ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՄ ՉԶԱՆԳԱՀԱՐԵԼ։ Խնդրում եմ կապ հաստատել միայն իրական գնորդներին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ201՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 277 մ
Նախատեսվող մետրո802 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=959
Գնահատված վարձ$639/ամիս
Եկամտաբերություն8.92%

Տեղանք

Մետրո4.9 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ622 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)563 մ
Զբոսայգի1.6 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ577 մ
Դեղատուն525 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ36/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1333 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~451 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 167 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ489 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0001-0360
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 450 մ²
Կառուցապատման խտություն29%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.08.2026