1/2$117 000
1 857 $/մ²շուկայական6%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 309 մ շառավղում$1 471/մ²$3 760/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2-ը 3 դարձրած բնակարան Նոր Արեշում գույքը տեղում ★ 3 Սենյականոց Բնակարան, 63քմ, 8/9 հարկ, Նորմալ Վիճակում
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ645՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 501 մ
Նախատեսվող մետրո558 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 759 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=1 441
Գնահատված վարձ$925/ամիս
Եկամտաբերություն9.49%
Տեղանք
գնահատական 71/100Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 194 դպրոց218 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)164 մ
Զբոսայգի287 մ
Հիվանդանոց410 մ
Խանութ150 մ
Դեղատուն223 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն981 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոր Արեշի 16-րդ փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն940 մ
Կոդ01-005-0306-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես196 մ²
Կառուցապատման տոկոս51%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք100 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,51