Պատվիրել ծառայություն
1/15

$69,07/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
3 սեն. · 80 մ² · 6/6 հարկԿոմիտասի պողոտա 28Ա · Արաբկիր · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 221 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Օրեկան արժեքները ըստ ամիսների Հունիս 25․000 Հուլիս 27․000 Օգոստոս 30․000 Սեպտեմբեր 25․000 Առան միջնորդի/ սեփականատիրոջից օրավարձով է տրվում 3 սենյականոց հարմարավետ բնակարան Կոմիտասի պողոտայում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է աբողջությամբ կահավորված։ Բնակարանը ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով նաև ինտերնետ, հեռուստատեսություն, տաքացվում է անհատական ջեռուցման համակարգով, հովացվում է օդորակիչի միջոցով։ Բնակարանը բաղկացած է 3 սենյակներից 2 ննջարան երկտեղանոց մահճակալներով, հյուրասենյակ որտեղ առկա է նաև բացվող բազմոց, խոհանոց որը համակցված է հյուրասենյակի հետ, բաց պատշգամբ, լոգարան որը համակցված է սանհանգույցի հետ։ Տրամադրվում են խոհանոցային բոլոր պարագաները, սրբիչներ, սպիտակեղեն, հիգինեյաի պարագաներ: Сдается посуточно уютная 3-комнатная квартира на проспекте Комитаса от собственника. Квартира полностью отремонтирована и меблирована. Квартира оборудована всеми коммуникациями, включая интернет, телевидение, отапливается индивидуальной системой отопления, охлаждается кондиционером. Квартира состоит из 3 комнат: 2 спальни с двуспальными кроватями, гостиная с раскладным диваном, кухня, совмещенная с гостиной, открытый балкон, ванная комната, совмещенная с туалетом. Предоставляются все кухонные принадлежности, полотенца, постельное белье и туалетные принадлежности. A comfortable 3-room apartment is for rent from the owner on Komitas Avenue. The apartment is fully renovated and furnished. The apartment is equipped with all utilities, including internet, television, is heated by an individual heating system, and cooled by air conditioning. The apartment consists of 3 rooms: 2 bedrooms with double beds, a living room with a sofa bed, a kitchen combined with the living room, an open balcony, and a bathroom combined with the toilet. All kitchen utensils, towels, linens, and hygiene items are provided. یک آپارتمان سه اتاقه راحت در خیابان کومیتاس از مالک اجاره می شود. آپارتمان کاملا بازسازی شده و مبله است. آپارتمان مجهز به کلیه امکانات اعم از اینترنت، تلویزیون، گرمایش آن با سیستم گرمایشی انفرادی و سرمایش با کولر می باشد. این آپارتمان از 3 اتاق تشکیل شده است: 2 اتاق خواب با تخت های دونفره، یک اتاق نشیمن با یک مبل تختخواب شو، یک آشپزخانه ترکیبی با اتاق نشیمن، یک بالکن باز، و حمام همراه با توالت. کلیه ظروف آشپزخانه، حوله، ملحفه و لوازم بهداشتی ارائه شده است. Un confortable appartement de 3 pièces est loué au propriétaire sur l'avenue Komitas. L'appartement est entièrement rénové et meublé. L'appartement est équipé de tous les services publics, y compris Internet, télévision, est chauffé par un système de chauffage individuel et refroidi par un climatiseur. L'appartement se compose de 3 pièces: 2 chambres avec lits doubles, un séjour avec canapé-lit, une cuisine combinée avec le séjour, un balcon ouvert et une salle de bain combinée avec les WC. Tous les ustensiles de cuisine, serviettes, draps et articles de toilette sont fournis.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7425՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 204 մ
Նախատեսվող մետրո248 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Տեղանք

գնահատական 69/100
Մետրո913 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129241 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)121 մ
Զբոսայգի827 մ
Հիվանդանոց164 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն82 մ
Բուհ986 մ
Կենտրոն3.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք97/100
Օբյեկտ 500մ65
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1130 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք838 մ
Բարձր լարման գիծ902 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0110-0098
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 468 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք984 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,48
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026