Պատվիրել ծառայություն

$310 000

3 370 $/մ²
3 սեն. · 92 մ² · 9/11 հարկԶաքյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 297/մ²$9 401/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 130 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց, կապիտալ վերանորոգված և կահավորված բնակարան Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Զաքյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 11 հարկանի շենքի 9-րդ հարկում, ունի 92 քմ ընդհանուր մակերես և առանձնանում է իր հարմարավետ ու ֆունկցիոնալ դասավորությամբ։ Բնակարանն ունի 3 սենյակ, 2 սանհանգույց և բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով։ Կապիտալ վերանորոգման ընթացքում օգտագործվել են որակյալ նյութեր, տեղադրված են եվրոպական պատուհաններ, անհատական ջեռուցման և օդորակման համակարգեր, իսկ հատակը ծածկված է մանրահատակով։ Երկու սանհանգույցներն ամբողջությամբ սալիկապատված են եվրոպական սալիկներով և հագեցած են անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ Խոհանոցն ու բնակելի սենյակները կահավորված են և ապահովված են անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Շենքում առկա է նոր վերելակ, իսկ խնամված բակում՝ խաղահրապարակ։ Բնակարանի գտնվելու վայրը հատկապես հարմար է՝ անմիջական հարևանությամբ են Հանրապետության հրապարակը, խանութները, բանկերը, դպրոցները, սրճարաններն ու ժամանցի վայրերը։ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է ինչպես հարմարավետ բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով ձեռքբերման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ702՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 482
Գնահատված վարձ$1 567/ամիս
Եկամտաբերություն6.07%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~611 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ60/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.08.2026