Պատվիրել ծառայություն

$260 000

1 677 $/մ²
5 սեն. · 155 մ²Մուշ փողոց · Քասախ
գերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$562/մ²$2 540/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 457 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է նորակառույց երկհարկանի թաունհաուս Մուշ թաղամասում։ Ընդհանուր բնակելի մակերեսը կազմում է 155 քմ, հողատարածքը՝ 168 քմ, առաստաղների բարձրությունը՝ 3 մ։ Թաունհաուսը նախագծված է ժամանակակից և գեղեցիկ լուծումներով, որտեղ յուրաքանչյուր հարկ ապահովում է հարմարավետ և ֆունկցիոնալ բնակություն։ Հատակագիծ ` 1-ին հարկ • Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ՝ ստուդիո խոհանոցի հետ միասին • 1 սենյակ`աշխատասենյակ • Սանհանգույց • Բարեկարգ բակ 2-րդ հարկ • 2 ննջասենյակ՝ յուրաքանչյուրն իր բաց պատշգամբով • 1 Մաստեր ննջասենյակ՝ առանձին սանհանգույցով և զգեստասենյակով • Լրացուցիչ սանհանգույց • Յուրաքանչյուր սենյակ հագեցած է կահույքով և հեռուստացույցով 3-րդ հարկ • Ընդարձակ տեռասա, որը կարող է ծառայել որպես հանգստի գոտի կամ վերափոխվել լրացուցիչ բնակելի տարածքի։ Թաունհաուսը ամբողջությամբ կահավորված է նոր, պրեմիում դասի կահույքով և տեխնիկայով՝ պատրաստ անմիջապես բնակության, առանց հավելյալ ներդրումների։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.0 կմ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 227 $/մ²Քասախ · Վաճառք · Տուն · n=102

Տեղանք

գնահատական 10/100
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըN2 դպրոց809 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.1 կմ
Զբոսայգի1.8 կմ
Հիվանդանոց892 մ
Խանութ967 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ2.4 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ4/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1165 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~347 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՄուշ 6-րդ փողոց40 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.3 կմ
Գերեզմանատուն788 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026