$135 000
1 607 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 600 մ շառավղում$987/մ²$5 805/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է հարմարավետ բնակարան՝ 9 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանին կից առկա են մթերային խանութներ, դեղատուն, դպրոց և մանկապարտեզ։ Մոտակայքում են նաև մեկնարկային կետից երթևեկող ավտոբուսներ, ինչը ապահովում է հարմարավետ տրանսպորտային կապ։ Բնակարանի մուտքի դուռը երկաթյա է։ Առկա են նաև երկու փոքրիկ խորդանոց՝ մեկը բնակարանի ներսում, մյուսը՝ շքամուտքում։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքի և անհրաժեշտ տեխնիկայի հետ միասին։ Վաճառքը հնարավոր է նաև բանկային վարկավորմամբ։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ279՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 178 մ
Նախատեսվող մետրո375 մ
Նոր կանաչ գոտի564 մԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ149 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 733 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=931
Գնահատված վարձ$995/ամիս
Եկամտաբերություն8.84%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը126 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)326 մ
Զբոսայգի543 մ
Հիվանդանոց807 մ
Խանութ232 մ
Դեղատուն293 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորագյուղԹաղամաս
Բարձրություն960 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱդմիրալ Իսակովի պողոտա28 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք273 մ
Բարձր լարման գիծ349 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-006-0708-0025
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես12 545 մ²
Կառուցապատման տոկոս24%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք2 964 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,24