Պատվիրել ծառայություն
1/18

$1 238,17/ամիս

18 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 70 մ² · 10/20 հարկԿոմիտասի պողոտա, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$32/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 78 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Կոդ 67200 Վարձով է տրվում նոր, շքեղ և բարձրակարգ դիզայներական ոճով վերանորոգված բնակարան Կոմիտաս հասցեում՝ անմիջապես Կոմիտասի եկեղեցու հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է էլիտար պրեմիում դասի նորակառույց շենքի 10-րդ հարկում, ունի 70քմ մակերես և ամբողջությամբ նոր ու չբնակեցված է։ Շենքում գործում է 24/7 անվտանգության ծառայություն, իսկ ամբողջ շենքը մշտապես մաքուր և խնամված է։ Առկա է 2 ննջասենյակ՝ իրենց բաց պատշգամբներով, աշխատանքի անկյուն, տաք հատակ, կոնդիցիոներ և բարձրակարգ կահավորում։ Բնակարանը հագեցած է բոլոր անհրաժեշտ տեխնիկայով՝ հեռուստացույց, էլեկտրական սալօջախ, վառարան, միկրոալիքային վառարան, ներկառուցված սպասք լվացող մեքենա, սառնարան և Nespresso ապարատ։ Մոտակայքում գտնվում են Երևան Սիթին, առևտրի կենտրոններ, դպրոց, մանկապարտեզ և կանգառ։ Այս ամռանը շենքում նախատեսվում է բացվել լողավազան, ֆիթնես ակումբ, սրճարան և ռեստորան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4310՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո289 մ
Նոր կանաչ գոտի882 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ727 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=5 689

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեհրաբյան կրթօջախ194 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)140 մ
Զբոսայգի338 մ
Հիվանդանոց24 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն42 մ
Բուհ655 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1196 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա44 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք753 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0317-0068
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 337 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.08.2026