1/17$300 000
1 875 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$859/մ²$3 688/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց դուպլեքս բնակարան Արաբկիր տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Ավետ Ավետիսյան փողոցի 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ և 6-րդ հարկերում։ ՈՒնի հին վերանորոգում, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8228՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 34 մ
Նախատեսվող մետրո329 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 254 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 250
Գնահատված վարձ$2 032/ամիս
Եկամտաբերություն8.13%
Տեղանք
Մետրո189 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56369 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)235 մ
Զբոսայգի487 մ
Հիվանդանոց278 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն107 մ
Բուհ592 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք88/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1100 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետ Ավետիսյան փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք563 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-003-0122-0211
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես660 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)31
Կառուցապատման հետք479 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,63