1/6$550 000
4 231 $/մ²գերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 82 մ շառավղում$1 700/մ²$9 569/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի պատմամշակութային շենքերից մեկում վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան։ Այն գտնվում է 5 հարկանի ստալինյան նախագծով քարե շենքի 2-րդ հարկում և զբաղեցնում 130 քմ. Մակերես։ Բնակարանն ունի վերանորոգման կարիք: Անմիջապես հարևանությամբ կան խանութներ, սրճարաններ, դպրոցը և մանկապարտեզը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 76 մ
Նախատեսվող մետրո489 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 214 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 478
Գնահատված վարձ$2 148/ամիս
Եկամտաբերություն4.69%
Տեղանք
Մետրո434 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education133 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)197 մ
Զբոսայգի164 մ
Հիվանդանոց203 մ
Խանութ90 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ467 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ65
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1008 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք872 մ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-006-0417-0073
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես824 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)6
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք632 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,6