1/9$145 000
3 085 $/մ²գերագնահատված54%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 203 մ շառավղում$982/մ²$4 668/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր, հարմարավետ և բարեկարգ բնակարան։Բնակարանը վաճառվում է գույքով հանդերձ։ ՈՒնի նաեվ բաց պատշգամբ 12քա Մոտակայքում կան՝ մետրո Դպրոցներ Մանկապարտեզներ Սուպերմարկետներ Հետաքրքրված անձինք կարող են՝ զանգահարել կամ գրել մանրամասների համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ323՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 240 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի973 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=339
Գնահատված վարձ$700/ամիս
Եկամտաբերություն5.79%
Տեղանք
Մետրո528 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց84 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի308 մ
Հիվանդանոց218 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն199 մ
Բուհ1.8 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն926 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ942 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-011-0038-0068
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես760 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)33
Կառուցապատման հետք588 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,88