Պատվիրել ծառայություն
1/3

$154 000

2 484 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 13/18 հարկM․ Melqonyan street · Կենտրոն · Երևան
թերագնահատված28%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $154 հազ.–$162 հազ.։+5%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$903/մ²$3 279/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Բաբայան փողոցում։\\n\\n📐 Ընդհանուր մակերես՝ 78 քմ\\n🏢 Հարկ՝ 3/9\\n🛏 Սենյակների քանակ՝ 3\\n🚿 Սանհանգույց՝ 1\\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 2․8 մ\\n\\nԲնակարանի բարձր 3 մ առաստաղները տարածքին հաղորդում են լրացուցիչ ծավալ և լուսավորության զգացողություն։ 78 քմ մակերեսը հարմար է ինչպես ընտանիքի հարմարավետ բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ396՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 167 մ
Նախատեսվող մետրո111 մ
Նոր կանաչ գոտի612 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 444 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 639
Գնահատված վարձ$1 241/ամիս
Եկամտաբերություն9.67%

Տեղանք

Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 90 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՎԱՀԱՆ ԶԱՏԻԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ275 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի264 մ
Հիվանդանոց728 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն96 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն959 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՐաֆֆու փողոց1 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 15.09.2026