Պատվիրել ծառայություն

$310 000

3 690 $/մ²
1 սեն. · 84 մ² · 1/4 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր21%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 729/մ²$13 021/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 398 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է կոմերցիոն տարածք Տպագրիչների փողոցում։ Տարածքը գտնվում է 1-ին հարկում, ունի 84 քմ բնակելի տարածք և 34 քմ սեփական նկուղ, հարմար ցանկացած բիզնեսի՝ Օֆիս Բժշկական/ստոմատոլոգիական կաբինետ Գեղեցկության սրահ/սպա Ուսումնական կենտրոն IT կամ առցանց խանութի գործունեություն :Առավելություններ ՝ Լուսավոր սենյակներ ,Առանձին նկուղ՝ պահեստ կամ ընդլայնման հնարավորություն , Ավտոկանգառի տեղ , Կենտրոնի բարենպաստ դիրք՝ հաճախորդների և աշխատակիցների համար հարմար , Միջին վիճակ՝ անմիջապես օգտագործման համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ554՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո224 մ
Նոր կանաչ գոտի675 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին4 667 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=174
Գնահատված վարձ$2 331/ամիս
Եկամտաբերություն9.02%

Տեղանք

գնահատական 85/100
Մետրո315 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi311 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)268 մ
Զբոսայգի146 մ
Հիվանդանոց438 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն47 մ
Բուհ412 մ
Կենտրոն498 մ
Քայլելիություն89/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն999 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փողոց39 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0143-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես5 710 մ²
Կառուցապատման խտություն2%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026