1/18$48 000
941 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$348/մ²$2 054/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Նալբանդյան 34 հասցեում: Գտնվում է լավ վիճակում: Առկա է կահույք և կենցաղային տեխնիկա: Պատրաստ է բնակեցման:
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին962 $/մ²Սևան · Վաճառք · Բնակարան · n=14
Գնահատված վարձ$389/ամիս
Եկամտաբերություն9.73%
Տեղանք
Մետրո54.8 կմ
Մոտակա դպրոցըMesrop Mashtots Basic School No. 1307 մ
Զբոսայգի48.5 կմ
Հիվանդանոց177 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ241 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1919 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՆալբանդյան փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)31
Կառուցապատման հետք520 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)67%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,67