Պատվիրել ծառայություն

$235 000

3 133 $/մ²
3 սեն. · 75 մ² · 3/4 հարկՎաղարշյան փողոց · Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 434/մ²$4 088/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ Կոմիտասի պողոտայում։ Գտնվում է 4 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում և զբաղեցնում է 75քմ: Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով: Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, սանհանգույցը սալիկապատ է, մուտքի դուռը երկաթյա: Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարևանությամբ կան բազմաթիվ խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, այգի, դեղատուն մոտ է կանգառը և բարեկամության մետրոն։ Հարգելի գնորդ գործակալության ծառայության միջնորդավճարը 2 % է։ KOD 6410

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ466՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 269 մ
Նախատեսվող մետրո187 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$980/ամիս
Եկամտաբերություն5%

Տեղանք

Մետրո677 մ
Մոտակա դպրոցըՇիրվանզադեի անվան դպրոց թիվ 21142 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)67 մ
Զբոսայգի455 մ
Հիվանդանոց249 մ
Խանութ46 մ
Դեղատուն23 մ
Բուհ691 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1121 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎաղարշ Վաղարշյան փողոց16 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 6 մ
Խզվածք913 մ
Բարձր լարման գիծ705 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0109-0148
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես23 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026