1/11$250 000
3 012 $/մ²շուկայականից ցածր13%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում$1 528/մ²$7 210/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Բնակարանը երկհարկանի է, մուտքը երրորդ հարկից։Բնակարանի առաջին հարկում է հյուրասենյակը (ներառյալ փոքր խոհանոց), իսկ երկրորդում՝ գտնվում են խոհանոցը, ճաշասրահը, ննջարանը և սանհանգույցը։Ննջարանի, ինչպես նաև խոհանոցից կարելի դուրս գալ կոնսոլային պատշգամբներ, ննջարանից նայող՝Սայաթ-Նովա պողոտա, իսկ խոհանոցից՝բակ։Առաջին հարկի հյուրասենյակի դիմաց գտնվում է 55մ/2 բաց պատշգամբ, որը կարող է ծառայել ժամանցի, հանգստի, լվացքի չորացման և այլ նմանատիպ կարիքների համար։\nԸստ սեփականոթյան վկայականի բնակարանը 83 մ/2 է, բայց իրականում, հաշվի առած պատշգամբները և շտրիխված մակերեսները, բնակարանի մակերեսը կազմում է մոտ 140մ/2։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7216՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 161 մ
Նախատեսվող մետրո630 մ
Նոր կանաչ գոտի991 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 444 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 639
Գնահատված վարձ$1 661/ամիս
Եկամտաբերություն7.97%
Տեղանք
Մետրո420 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education234 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)73 մ
Զբոսայգի251 մ
Հիվանդանոց155 մ
Խանութ81 մ
Դեղատուն27 մ
Բուհ224 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ66
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1011 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍայաթ-Նովայի պողոտա27 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման