Պատվիրել ծառայություն
1/12

$147 000

2 410 $/մ²
1 սեն. · 61 մ² · 11/14 հարկԱջափնյակ · Երևան
շուկայականից բարձր25%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$994/մ²$3 616/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 306 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Գ.Հասրաթյան փողոցում (ԿՌՈւՆԿ) թաղամասում՚վերանորոգոգմը կատարվել է բացարապես որակյալ շինանյութերով պրոֆեսիոնալ մասնագետների կողմից՝հոսանքի մոնտաժ (invi եռակի ապահովության հատուկ լարերով, շիթ 24 տեղանի, տան ամբողջ վարդակները նույնպես Legrand ապրանքանիշի են՚տեղադրված է համակարգ տարածքում հոսանքի բացակայության դեպքում բնակարանը ապահովված է սեփական հոսանքով որը միանում է ավտոմատ վերելակներ նույնպես ունեն 2 գիծ, բոլոր վարդակները աշխատում են revers ներով) շենքը գտնվում է փակ թաղամասում 24 ժամ վերակսկվում է անվտանգության աշխատակիցների կողմից, սպասարկումը կատարվում է 24 ժամյա գրաֆիկով, առկա են մեծ կանաչապատ տարածք, սուպերմարկետ, ատամնաբուժարան, երեխաների զարգացման կենտրոն, ֆուբոլի մեծ ցանկապատ դաշտ, ընդարձակ լուսաոր տաղավարներ փակ ծածկերով։ կոմերցիոն տարածքներ, պլանաորվում է մարզասրահի բացում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ203՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ380 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 935 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=83
Գնահատված վարձ$891/ամիս
Եկամտաբերություն7.27%

Տեղանք

գնահատական 47/100
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ489 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)190 մ
Զբոսայգի414 մ
Հիվանդանոց844 մ
Խանութ97 մ
Դեղատուն343 մ
Բուհ804 մ
Կենտրոն4.7 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1033 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԳրիգոր Հասրաթյանի փողոց17 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն474 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0315-0331
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես286 մ²
Կառուցապատման խտություն69%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026