Պատվիրել ծառայություն
1/5

$780 000

6 610 $/մ²
118 մ²Վազգեն Առաջին Վեհափառի փողոց 10, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված123%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 263/մ²$8 182/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 305 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ՏԱՐԱԾՔ՝ ԿԱՍՅԱՆ ՓՈՂՈՑՈՒՄ Առաջին գիծ՝ Բարեկամություն մետրոյի հարևանությամբ Առաջարկում ենք բազմաֆունկցիոնալ, կապիտալ վերանորոգված տարածք՝ Երևանի ակտիվ և պահանջված հատվածներից մեկում։ Տարածքի առավելությունները՝ Առաջին գիծ և հարմար տեղադիրք Մեծ վիտրաժային պատուհաններ Երկկողմանի մուտք՝ փողոցից և բակից 3 սրահ, որոնցից 2-ը՝ ընդարձակ Առանձին խոհանոց և սանհանգույց Օդափոխման համակարգ, տաք և սառը ջուր Հնարավորություն՝ արտաքին գովազդի տեղադրման համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Նախատեսվող մետրո340 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 965 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=579
Գնահատված վարձ$1 915/ամիս
Եկամտաբերություն2.95%

Տեղանք

Մետրո295 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130256 մ
Զբոսայգի69 մ
Հիվանդանոց361 մ
Խանութ141 մ
Դեղատուն52 մ
Բուհ265 մ
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ9
Բարձրություն1097 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0108-0087
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես880 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)33
Կառուցապատման հետք685 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,89
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026