1/17$250 000
1 724 $/մ²շուկայական1%
Նույն գույքը դրված է 6 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $250 հազ.–$310 հազ.։+24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 262 մ շառավղում$1 528/մ²$5 061/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է՝ նորակառույց մոնոլիտ շենքում 4 սենյականոց բնակարան Նորք Մարաշում Հովսեփյան փողոցում: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է՝ մուտքք դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ եվրոպական արտադրության, հատակը՝ սալիկապատված, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, սանհանգույցը՝ սալիկապատված է՝ իսպանական սալիկներով, առկա է բաց պատշգամբ: Հավելավճարի դեպքում կվաճառվի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Կոդ 402198
Գները՝ ըստ կայքերի
13 ակտիվ հայտարարություն 6 կայքում՝ նույն գույքի համար։list.amայս էջը$250 0001 724 $/մ²ամենացածրlist.am$255 0001 759 $/մ²+$5 000ararat-realty.com$300 0001 923 $/մ²+$50 հազ.besthouse.am$300 0001 923 $/մ²+$50 հազ.besthouse.am$300 0001 923 $/մ²+$50 հազ.senyak.am$300 0001 923 $/մ²+$50 հազ.besthouse.am$300 0001 923 $/մ²+$50 հազ.real-estate.am$300 0001 923 $/մ²+$50 հազ.senyak.am$300 0001 923 $/մ²+$50 հազ.besthouse.am$310 0001 938 $/մ²+$60 հազ.ararat-realty.com$310 0002 123 $/մ²+$60 հազ.real-estate.am$310 0002 123 $/մ²+$60 հազ.myrealty.am$310 0002 123 $/մ²+$60 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5914՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի546 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ189 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 957 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=91
Գնահատված վարձ$1 740/ամիս
Եկամտաբերություն8.35%
Տեղանք
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը308 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)78 մ
Զբոսայգի546 մ
Հիվանդանոց482 մ
Խանութ22 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1181 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց25 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ752 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-009-0052-0015
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես890 մ²
Կառուցապատման տոկոս53%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք472 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,53