1/23$1 020 000
7 286 $/մ²գերագնահատված123%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 221 մ շառավղում$2 079/մ²$7 357/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
DP146 Վաճառվում է 4 սենյականոց շքեղ բնակարան Երևանի Կենտրոնում՝ Դերենիկ Դեմիրճյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց մոնոլիտ շենքի վերջին՝ 10-րդ հարկում։ Ունի դիզայներական վերանորոգում, կահավորված է և հագեցած անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Պատուհաններից բացվում են գեղեցիկ տեսարաններ դեպի քաղաք, այգի և Արարատ։ Շենքում առկա են վերելակ, դռնապան, դոմոֆոն և խաղահրապարակ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8014՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 141 մ
Նախատեսվող մետրո843 մ
Նոր կանաչ գոտի929 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 666
Գնահատված վարձ$2 285/ամիս
Եկամտաբերություն2.69%
Տեղանք
Մետրո133 մ
Մոտակա դպրոցըVilla Montessori365 մ
Տրանսպորտ (մետրո)133 մ
Զբոսայգի55 մ
Հիվանդանոց276 մ
Խանութ134 մ
Դեղատուն237 մ
Բուհ262 մ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ98/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1040 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԴերենիկ Դեմիրճյանի փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ23/100մոտակա մայրուղի՝ 154 մ
Խզվածք298 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Կոդ01-006-0028-0186
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես941 մ²
Կառուցապատման տոկոս45%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք424 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,45