Պատվիրել ծառայություն

$150 000

1 875 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 4/5 հարկԳյուլբենկյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 033/մ²$5 114/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 200 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիր համայնքի Գյուլբենկյան փողոցում գտնվող քարե շենքում վաճառվում է 80 ք/մ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Բաղկացած է՝ Հյուրասենյակից Խոհանոցից 2 ննջասենյակից Սանհանգույից Բաց պատշգամբից Բնակարանն ունի վերանորոգման կարիք Պատուհանները մասնակի փոխված են Հատակը պատված է որակյալ մանրահատակով Գտնվում է Արաբկիրի լավագույն և պահանջված հատվածներից մեկում՝ զարգացած ենթակառուցվածքներով Մոտակայքում են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր խանութները, դպրոցները, մանկապարտեզներն ու տրանսպորտային կանգառները ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5924՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո557 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 385 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 619
Գնահատված վարձ$1 156/ամիս
Եկամտաբերություն9.25%

Տեղանք

Մետրո788 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145116 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)313 մ
Զբոսայգի428 մ
Հիվանդանոց207 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն131 մ
Բուհ549 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1110 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց6 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ162 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026